Mieszkanie 36 m2

Na sprzedaż przytulne mieszkanie na parterze, położone w Rokietnicy pod Poznaniem, w niskim bloku z 2012 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi ok. 36,06 m².

Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości.

To mieszkanie w Rokietnicy będzie idealnym wyborem dla osób, które cenią ciszę, wygodę oraz szybki dojazd do Poznania. Lokal znajduje się na osiedlu Parkowym – spokojnym i zadbanym osiedlu niskich bloków.

Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania!

O mieszkaniu

Osiedle jest dobrze zorganizowane i przyjazne mieszkańcom. Do dyspozycji mieszkańców są:

• asfaltowa droga wewnętrzna,
• chodniki i oświetlenie,
• dużo zieleni.

Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.

Wnętrze mieszkania zostało urządzone w spójnym stylu soft nordic. Dominują ciepłe kolory ziemi, które tworzą przytulny i elegancki klimat. Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne zwiększające komfort i prywatność.

Pokój dzienny został podzielony lekką ścianką, dzięki czemu powstała dodatkowa przestrzeń do pracy zdalnej, hobby lub niewielka sypialnia. Ściankę można łatwo zdemontować i przywrócić pierwotny układ pomieszczenia.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• spokojna i bezpieczna okolica,
• mieszkanie na parterze – wygodne rozwiązanie na co dzień,
• szybki dojazd do centrum Rokietnicy i Poznania,
• cisza sprzyjająca pracy zdalnej i odpoczynkowi,
• pełna infrastruktura w pobliżu,
• bliskość terenów zielonych i miejsc spacerowych,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• mieszkanie z miejscem parkingowym.

Dla kogo?

To mieszkanie na sprzedaż w Rokietnicy będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i wygodnie, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do miasta i codziennych usług.

Sprawdzi się idealnie:

• dla singla lub studenta,
• dla pary na start,
• dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością,
• dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

• pokój z aneksem kuchennym – 28,63 m²,
• przedpokój – 3,08 m²,
• łazienka – 4,35 m².

Informacje dodatkowe:

Cena obejmuje wszystkie meble w zabudowie stałej. Pozostałe elementy wyposażenia według indywidualnych ustaleń.

W mieszkaniu znajdują się m.in.:

• piec gazowy Brotje
• płyta indukcyjna Whirpool,
• piekarnik Amica,
• mikrofalówka Amica,
• zmywarka Samsung (szer. 45 cm),
• pochłaniacz kuchenny AKPO.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 76,36 kWh/(m2 rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 103,82 kWh/(m2 rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 117,51 kWh/(m2 rok)
• jednostkowa wielkość emisji CO2 – E CO2 = 0,02 t CO2/(m2 rok)
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%

Lokalizacja i udogodnienia

Rokietnica to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem. Mieszkańcy cenią ją za spokój, rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodny dojazd do miasta.

W okolicy znajdują się:

• żłobki i przedszkola,
• nowoczesna szkoła podstawowa,
• zespół szkół średnich,
• przychodnie, apteki i punkty usługowe,
• liczne sklepy i markety,
• restauracje, kawiarnie i kwiaciarnie,
• ośrodek kultury i biblioteka.

W Rokietnicy dostępne są m.in.: Chata Polska, Lidl, Biedronka, Aldi, Dino, Żabka, Rossmann, Pepco, Media Expert, Empik.

To miejsce dobrze przygotowane do codziennego życia zarówno dla rodzin, singli, jak i osób pracujących zdalnie.

Mieszkańcy mogą korzystać również z rozbudowanej infrastruktury sportowej i rekreacyjnej:

• nowoczesnej hali sportowej,
• siłowni i klubów fitness,
• boiska sportowego,
• placów zabaw,
• pumptracku i skateparku,
• siłowni plenerowej.

Dużym atutem lokalizacji jest także bliskość natury. W pobliżu znajdują się jeziora w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.

Po Rokietnicy oraz okolicznych miejscowościach można się poruszać ścieżkami rowerowymi, których długość z roku na rok wzrasta.

Chcesz mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Poznania? Skontaktuj się i poznaj mieszkanie na żywo!

Komunikacja

• przystanek autobusowy – ok. 6 minut pieszo,
• dworzec PKP – ok. 20 minut pieszo lub 4 minuty samochodem,
• szybki dojazd do Poznania trasą S11 (ok 17 minut),
• podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 minut,
• dogodny dojazd do lotniska Ławica (ok. 20 minut).

Mieszkanie w Rokietnicy to świetne połączenie bliskości natury i wygodnego życia pod Poznaniem.

Zapraszam do kontaktu

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo!

Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy, chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Piotr Kowal – Agent Nieruchomości
tel. 696 013 400

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic. nr 23549).
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość – zadzwoń!
Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.
Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie w transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to też sobie z tym poradzimy.
Doradcy finansowi, z którymi współpracuję, oferują bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.