Na sprzedaż lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym parterowym w zabudowie dwu-
lokalowej. Każdy lokal o powierzchni 107,30 m2  / działka 425 m2 – położony w Lusowie
w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) oraz prowizji biura.

Информация для Украинцев смотрите внизу текста объявления.

Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Zestawienie pomieszczeń:

Parter
– przedsionek – 5,48 m2
– pom. gosp. – 3,61 m2
– korytarz – 8,04 m2
– aneks kuchenny – 7,52 m2
– salon – 36,4 m2
– WC – 2,90 m2
– łazienka – 7,50 m2
– pokój 1 – 11,37m2
– pokój 2 – 13,42 m2
– pokój 3 – 10,32 m2

W trakcie budowy możliwe są konsultacje branżowe (np. elektryka, instalacja wod-kan) oraz
drobne zmiany.

W bliskiej odległości znajdują się:
– przedszkole, nowoczesna szkoła podstawowa z halą sportową
– infrastruktura handlowo-usługowa
– boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci
– piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej
– plaża z kąpieliskiem (odl. ok 1500 m) oraz punktem gastronomicznym

Эти квартиры с огородом могут купить и иностранцы из стран, не входящих в
Европейский Союз, без разрешения Министерства Внутренних Дел и Администрации.

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic.nr 23549).

Piotr Kowal Agent Nieruchomości #Negocjator
TEL 696-013-400

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji
uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość – zadzwoń!

Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty
potrzebne do sprzedaży.

Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj.
sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to też
sobie z tym poradzimy.

– Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
– Zniżki w kancelarii notarialnej

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika ( lic.nr 23549).

Standard wykończenia lokalu mieszkalnego.

W części budowlanej:
1. Lawy fundamentowe : monolityczne, żelbetonowe, stal AIII, BETON C20/25
2. Mury fundamentowe : bloczki betonowe M6 na zaprawie cementowej
3. Izolacja murów fundamentowych : izolacja przeciwwilgociowa dysperbit ,płyta
styropianowa gr 10cm, siatka klej tynk.
4. Izolacja fundamentowa pozioma: papa termozgrzewalna
5. Ściany zewnętrzne: suporex 24
6. Ściany wewnętrzne : suporex działowa 12 cm
7. Sąsiednie tarasy oddzielone ścianą
8. Podwójna ściana pomiędzy lokalami (38 cm)
9. Strop BRAK
10. Izolacja pomiędzy strefą mieszkalną, a strychem : wełna mineralna 25 cm+
folia paro-przepuszczalna.

11. Nadproża struno beton
12. Konstrukcja dachu: drewniana (wiązary)
13. Izolacja termiczna strychu – brak
14. Sufity na parterze: płyta GK na stelażu
15. Pokrycie dachu : dachówka barwiona, kolor w masie – dachówka betonowa
grafit
16. Posadzki :betonowe, wykonywane maszynowo zbrojone włóknem
17. Okna firmy Drutex trzy-szybowe kolor antracyt zew.,okno tarasowe
przesuwne, rolety zewnętrzne do okien z silnikami elektrycznymi, rolety w
kolorze okien, parapety zewnętrzne stalowe kolor antracyt
18. Tynki wewnętrzne : gipsowe, maszynowe
19. Wykończenie elewacji: izolacja termiczna styropian gr 20cm, tynk akrylowy
kolor w masie, odcień szarości
20. Drzwi wejściowe firmy KMT Stal w kolorze okien antywłamaniowe klasy c
21. Ogrodzenie działki: SIATKA NA BOKACH I TYLE – BEZ FRONTU
22. Taras, chodnik do drzwi frontowych oraz łącznik pomiędzy miejscami
postojowymi, a drzwiami frontowymi – wyłożone kostką brukową
23. Rynny zewnętrzne oraz rury spustowe PCV kolor antracyt
24. W lokalu znajdują się 2 kominy wentylacyjne oraz jeden paleniskowy w salonie
przygotowany pod kominek z płaszczem wodnym
25. W części instalacji elektrycznej: do 70 punktów w standardzie, instalacja
antenowa w każdym pokoju, wyprowadzenie domofonu, zasilanie bramy
wjazdowej ,oświetlenie budynku, gniazdo zewnętrzne na tarasie ,jeden obwód
siłowy do kuchni, instalacja alarmowa oraz instalacja na 2 kamery na
narożnikach domu.
26. W części instalacyjnej: rury pvc wielowarstwowe, ogrzewanie podłogowe w
całym domu, kocioł gazowy
27. Przyłącze wodociągowe, przyłącze gazowe, przyłącze elektryczne,
kanalizacja.