W bliskiej odległości kilku minut jazdy znajdują się:
– przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich
– rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Żabka, Chata Polska, Biedronka, Lidl, Rossman, Pepco, bank, apteka, kawiarnie, restauracje, kwiaciarnie
– boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci
– nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką
– nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym.
– niedaleko dwa jeziora – Kierskie i Pamiątkowskie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej.

W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy, J. Pamiątkowskiego oraz okolic.

Doskonała komunikacja: tylko 4 minuty jazdy do stacji PKP – gdzie w 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min. Podróż samochodem drogą S11 trwa ok. 25 min.

Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie.

W ofercie posiadam również inne domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej położone w okolicy.
 

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość – zadzwoń i umów się na bezpłatną konsultację.

Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.

Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to też sobie z tym poradzimy.

– Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

– Zniżki w kancelarii notarialnej

STANDARD WYKONANIA I ZAKRES ROBÓT

1. rozprowadzona instalacja elektryczna z rozdzielnicą (85punktów w standardzie) (bez akcesoriów lampy, włączniki, gniazda), kabel internetowy oraz telewizyjny ( tv jeden punkt),

2. rozprowadzona instalacja CO piec Viessmann kondensacyjny dwufunkcyjny Vitodens 050 (możliwość zmiany na inny piec za dopłatą),

– ogrzewanie podłogowe na parterze budynku + łazienka na pierwszym piętrze

– grzejniki w standardzie w pokojach na piętrze (bez głowic termostatycznych)

– wyprowadzenie do grzejników w łazienkach

– CO zostanie uruchomione i sprawdzone,

3. Przyłącze gazowe doprowadzone do budynku,

4. chodnik, schody do domu, taras, miejsce parkingowe  wykonane z kostki Poz-Bruk „Lido” kolor melanż zimowy

 5.  rozprowadzona instalacja wodna- zaślepiona bez armatury i wyposażenia łazienki  (wanna, bidet, wc, prysznic, baterii),

 6.  tynki  wewnętrzne gipsowe maszynowe,

 7.  ściany zewnętrzne budynku nośne zostaną wykonane z pustaka ceramicznego 24cm,  ściany  działowe zostaną wykonane z betonu komórkowego o gr. 12cm

8. Ściana działowa pomiędzy lokalami wykonana z bloczka konstrukcyjnego silikatowego białego SILKA  E24 lub Porothon 24cm ( 2 ściany po 24cm + dylatacja)

9. posadzki  „na gotowo” (podposadzkówka+ posadzka ostateczna- dwie warstwy- do wyboru przez klienta  posadzka cementowa lub anhydrytowa- za dopłatą)

10. wyłaz opuszczany na poddasze w miejscu przewidzianym na klatkę schodową

11. budynek ocieplony styropianem grafitowym o gr. 15cm, tynk zewnętrzny akrylowy,

12.  dachówka betonowa firmy Brass kolor: grafitowy,

13.  Podbitka zewnętrzna wykonana z płyty OSB + tynk ozdobny), rynny,

14. doprowadzone wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna) w budynku po odbiorach,

15. drzwi zewnętrzne (o wartości około 3.500zł- cena z montażem),

16. Okna  3-szybowe PCV Drutex- Iglo 5 w kolorze antracyt, od wewnątrz białe, rolety zewnętrzne w kolorze antracyt (rolety paskowe+ roleta z silnikiem elektrycznym- drzwi balkonowe),

17. parapety zewnętrzne  ceramiczne

18. Strop i połać dachu  ocieplony pianą poliuretanową

19. wykonana podłoga na strychu z płyty OSB

 Strony uzgadniają możliwość zmian w standardzie wykończenia z obowiązkiem wzajemnego rozliczenia kosztów.

na sprzedaż dom bliźniak Mrowino, gmina Rokietnica, dom z ogrodem Rokietnica, dom z ogródkiem Rokietnica, biuro nieruchomości Rokietnica, agencja nieruchomości Rokietnica, agent nieruchomości Rokietnica