Na wynajem nowoczesny, 4-pokojowy apartament z ogrodem, tarasem oraz dwoma miejscami parkingowymi, położony w Krzyszkowie, w gminie Rokietnica, niedaleko Poznania.

Lokal o powierzchni całkowitej 104 m2 (pow. użytkowej  81 m²) znajduje się w skrajnym segmencie kameralnej zabudowy szeregowej. Dzięki temu zapewnia większą prywatność i komfort porównywalny z niewielkim domem.

Koszt najmu: 4 300 zł miesięcznie + opłaty za gaz, prąd, wodę, internet we własnym zakresie.

Kaucja zwrotna: 4 300 zł.

Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Jeżeli marzysz o spokojnym miejscu do życia z własnym ogrodem, a jednocześnie chcesz mieć wygodny dojazd do Poznania, ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

O apartamencie

Apartament został wykończony w nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że od pierwszego dnia można poczuć się tutaj komfortowo.

Taras z ogrodem tworzą dodatkową przestrzeń do wypoczynku i wspólnych posiłków.

Na uwagę zasługuje również zamknięte osiedle z bramą otwieraną pilotem, które zapewnia mieszkańcom większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa.

Najważniejsze atuty apartamentu

• skrajny segment zapewniający większą prywatność,
• możliwość przyłączenia się do światłowodu,
• prywatny ogród i taras,
• dwa miejsca parkingowe,
• nowoczesne, gotowe do zamieszkania wnętrze,
• funkcjonalny układ na trzech poziomach,
• możliwość własnej aranżacji wybranych pomieszczeń,
• zamknięte osiedle z bramą na pilota,
• spokojna, zielona okolica,
• szybki dojazd do Rokietnicy i Poznania.

Układ pomieszczeń

Parter (ok. 40 m²) w tym:

• salon z jadalnią i aneksem kuchennym – ok. 25 m²,
• WC – ok. 3 m2,
• kotłownia z pralnią.

Piętro:

• dwie sypialnie po ok. 12 m2,
• łazienka ok 4 m2,

Poddasze:

• otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny lub miejsce do pracy.

Informacje dodatkowe

Apartament ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 100 litrów.

Do dyspozycji najemcy pozostają:

• prywatny ogród,
• taras,
• dwa miejsca parkingowe.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 58,61 kWh/(m2 rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 75,90 kWh/(m2 rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 87,30 kWh/(m2 rok)
• jednostkowa wielkość emisji CO2 – E CO2 = 0,02 t CO2/(m2 rok)
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%

Dlaczego warto zamieszkać w Krzyszkowie?

Krzyszkowo to niewielka, spokojna miejscowość położona w gminie Rokietnica. Coraz częściej wybierają ją osoby, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując wygodny dojazd do Poznania.

To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć. Kameralna zabudowa, niewielki ruch samochodowy oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że codzienne życie płynie tu spokojniejszym rytmem.

Lokalizacja i udogodnienia

Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od centrum Rokietnicy, gdzie znajdują się:

• żłobki, przedszkola i szkoły,
• liczne sklepy i punkty usługowe,
• restauracje, kawiarnie i apteki,
• hala sportowa z siłownią,
• ośrodek kultury i biblioteka,
• place zabaw oraz tereny rekreacyjne.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość jezior w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz stale rozwijającą się sieć ścieżek rowerowych i tras spacerowych.

W Rokietnicy dostępne są m.in.: Chata Polska, Lidl, Biedronka, Aldi, Dino, Żabka, Rossmann, Pepco, Media Expert, Empik.

Mieszkańcy gminy mogą korzystać również z rozbudowanej infrastruktury sportowej i rekreacyjnej:

• nowoczesnej hali sportowej,
• siłowni i klubów fitness,
• boiska sportowego,
• placów zabaw,
• pumptracku i skateparku,
• siłowni plenerowej.

Jako wieloletni mieszkaniec gminy Rokietnica z przyjemnością opowiem podczas prezentacji o codziennym życiu w tej okolicy oraz o miejscach, które szczególnie cenią jej mieszkańcy.

Komunikacja

• przystanek autobusowy – ok. 8 minut pieszo,
• dworzec PKP w Rokietnicy – ok. 5 minut samochodem,
• dojazd pociągiem do Poznania – ok. 15 minut,
• szybki wyjazd na drogę S11,
• dojazd samochodem do centrum Poznania – ok. 25 minut,
• lotnisko Poznań-Ławica – ok. 25 minut.

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy czy szkoły.

Warunki najmu

• koszt najmu – 4 300 zł miesięcznie,
• brak czynszu,
• dodatkowo płatne: gaz, prąd, woda, internet,
• kaucja zwrotna – 4 300 zł,
• wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Zapraszam do kontaktu

Mieszkam w gminie Rokietnica od wielu lat i wiem, jak bardzo mieszkańcy cenią połączenie spokoju z dobrym dojazdem do Poznania.

Krzyszkowo to jedno z tych miejsc, które pozwala zwolnić tempo, a jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu kilku minut.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię dogodny termin prezentacji.

Piotr Kowal – Agent Nieruchomości
tel. 696 013 400

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic. nr 23549).

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość – zadzwoń!

Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.
Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie w transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to też sobie z tym poradzimy.
Doradcy finansowi, z którymi współpracuję, oferują bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.