Na wynajem 4-pokojowy apartament z tarasem, ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi.

Apartament ma 3 poziomy, znajduje się w skrajnym segmencie szeregowca i  położony jest  w Krzyszkowie w gminie Rokietnica. Powierzchnia użytkowa – ok. 81 m2, 2 miejsca parkingowe, taras, ogród.

Koszty: 4.000 zł/m-c + opłaty za prąd, gaz, wodę.

Kaucja zwrotna 4.000 zł.

Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Opis nieruchomości:

Oferuję na wynajem nowy, nowocześnie urządzony, 4-pokojowy apartament zlokalizowany w bardzo spokojnej okolicy.

To idealna okazja dla osób poszukujących komfortowego lokum w cichej okolicy.

Najważniejsze zalety nieruchomości:

1. Wysoki standard wykończenia – apartament został nowocześnie i gustownie urządzony. Niektóre pomieszczenia pozwalają na samodzielną aranżację w zależności od potrzeb.
2. Dostępność miejsc parkingowych – do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe, co gwarantuje wygodę dla właścicieli samochodów.
3. Cicha okolica – apartament znajduje się w cichej okolicy, co zapewni komfort i relaks po dniu pracy.
4. Ogród i taras dają możliwość wypoczynku, zabaw z dziećmi, relaksujących spotkań z przyjaciółmi, uprawy rośliny.
5. Brama wjazdowa na osiedle otwierana na pilota – zamknięta brama zapewnia dodatkową warstwę ochrony prywatności mieszkańców, ograniczając dostęp osobom postronnym. 
6. Możliwość doposażenia apartamentu przez właściciela w takie elementy jak np. pralka, łóżka itp. – szczegóły do indywidualnego omówienia.

Zestawienie pomieszczeń:

• Parter – ok. 40 m2, w tym: salon z jadalnią i aneksem kuchennym ok. 25 m2, WC ok. 3 m2, kotłownia/pralnia,
• łazienka na piętrze ok. 4 m2,
• 2 pokoje na piętrze po ok. 12 m2,
• otwarta przestrzeń na poddaszu.

Ogrzewanie gazowe – kocioł gazowy z zasobnikiem 100 L.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 58,61 kWh/(m2 rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 75,90 kWh/(m2 rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 87,30 kWh/(m2 rok)
• jednostkowa wielkość emisji CO2 – E CO2 = 0,02 t CO2/(m2 rok)
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%

Lokalizacja:

Okolica jest atrakcyjna dla każdego, kto chce odpocząć od zgiełku miasta, bądź poszukuje możliwości codziennego bliskiego obcowania z naturą.

Niedaleko znajdują dwa jeziora – w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze i turystyki pieszej. Po okolicznych miejscowościach można się poruszać ścieżkami rowerowymi, których długość ciągle wzrasta.

W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy, jeziora w Pamiątkowie oraz okolic.

W Rokietnicy znajdują się:

• przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich,
• rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy takie jak: Dino, Chata Polska, Biedronka, Aldi, Lidl, Żabka, Rossman, Pepco, bank, ośrodki zdrowia, apteki, kawiarnie, kwiaciarnie, restauracje oferujące dania na miejscu i z dowozem,
• nowoczesne boisko sportowe, place zabaw dla dzieci,
• nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką,
• nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym

Komunikacja:

Dworzec PKP – ok. 5 min. jazdy samochodem. W roku 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z dużym parkingiem. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min., pociągi kursują co ok. 1 godzinę.

Podróż samochodem do Poznania drogą S11 trwa ok. 25 min.

Odległość od lotniska Ławica – ok. 25 minut samochodem

Bliskość natury i jednocześnie pełna infrastruktura to połączenie, które sprawia, że ta lokalizacja zapewnia swoim mieszkańcom odpowiedni komfort życia.

Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy, gminy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie.

Piotr Kowal Agent Nieruchomości

TEL 696-013-400

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość – zadzwoń i umów się!

Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.

Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to również sobie z tym poradzimy.

Doradcy finansowi, z którymi współpracujemy oferują bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.